2017/09/26

所有者が誰だかわからなくなっている土地、いわゆる所有者不明土地がかなり問題になっているようですね。聞くところによると九州と同じぐらいの面積の不明土地が日本にはあるそうです。 たまたま噂の東京マガジンで見た何日か後にNHKのニュースでも同じ問題を特集していました。...

2017/09/25

平成２８年度宅地建物取引業法の施行状況調査結果 前年と比べると少しだけ増えているんですが推移グラフを見ると18年から緩やかに減ってきていて、25年ぐらいから徐々にまた増えてきているんですね。 さすがの東京は約24,000業者もあるんですね。 もちろんトップです。...

2017/09/20

つい最近もニュースになっていましたが、囮広告の問題はいつまでたっても無くならないですね。 一切広告活動禁止にするか、免許取消ぐらいに厳しい罰則規定を設けない限り、絶滅しないでしょう。 雑誌媒体が全盛の頃は、15年ぐらい前では囮物件がかなりあったらしいですが。 これは極端な例かもしれませんが、囮なのか囮でないのか、わけのわからない話です。...

2017/09/11

今年2月に発表された要綱案によると、 第611条の一項について、 (1) 賃借物の一部が滅失その他の事由により使用及び収益をすることができな くなった場合において、それが賃借人の責めに帰することができない事由によるものであるときは、賃料は、その使用及び収益をすることができなくなった部分の割合に応じて、減額される。...

2017/09/09

今年、約120年ぶり！に民法が改正され、周知期間を経て遅くとも2020年には改正法が施行されるようです。 どれも重要な改正だと思うのですが、賃貸管理に気になる点がいくつかありますね！ 文献やら、ネットを拝見して気になったのは 「個人保証の極度額設定」 です。...

2017/08/17

「平成のクモ男」逮捕、送検　高層階ばかり狙う https://mainichi.jp/articles/20170817/k00/00m/040/070000c さきほどネットニュースを見ていたら、「平成のクモ男」と呼ばれる窃盗犯が逮捕されたとのことでした。 聞くと、容疑者は「高層階の住民はカギを掛けないことが多いのではないか」と予想して犯行に及んでいたようです。オソロシイ・・・。...