協力業者様 入居申込み・ご契約規定

★協力業者さま

このたびは、ご内見頂きまして誠に有難うございます。

大変お手数ではございますが、入居審査に際しまして、下記書類のご提出をお願い申し上げます。

FAX番号 03-6682-5431 

≪ご注意事項≫あくまでも申込書が当方に到着してからの番手確保となります。

お電話だけで申込みの意思表示を頂いても番手確保となりませんのでご了承下さい。

 

①入居申込書(御社書式)

②保証会社申込書(当HPよりダウンロードできます)

③身分証明書(運転免許証、パスポート、各種保険証 ほか別途書類お願いする場合ございます)

審査終了次第、契約金明細書をお送り致しますのでご契約日を決定ください。速やかに契約書類を発送させて頂きます。

※ご注意事項・申込書につきましては、未記入部分なきよう、もれなくご記載ください。 

④提携企業より商品説明

・入居サポートセンター(インターネット回線、ライフライン)

各所よりお客様へお電話で商品説明が入ります(あくまでもご説明となりますので、ご利用は任意となります)御社指定業者のご利用はお控え下さい。

⑤当日含め、2日以内にご記入・ご送付頂けない場合、貸主承諾後、理由なく契約開始日(賃料発生日)を確定頂けない場合は、貸主にご迷惑おかけしますので大変申し訳ありませんが、 キャンセル扱いとさせて頂きます。

 

【保証料に関しまして】原則、株式会社ナップ賃貸保証様(ただし、他、多数提携会社有)

居住用初回保証料:保証人有:賃料総額の50%より 保証人無:賃料総額の80%より

年間保証料:15,000円

事業用初回保証料:事業用/原則保証人必須:賃料総額の100%

 ※属性、ご内容により料率変更の場合あり。

 ※保証会社、貸主指定により口座引き落とし必須の場合あり。引き落とし手数料300円より。

 

ご注意!業務委託料に関しまして】

①付帯商品(a 賃貸総合保険、b あんしんコール、c保証会社、d鍵交換、e ライフラインお電話入れ)非加入、利用不可、金額交渉の場合

②法人契約で保証会社利用不可の場合

上記の場合、当事務所の規定により「各1商品ごと」に業務委託料15%減額させていただいておりますので、予めご了承ください。(例:b、dを2商品利用しない場合30%減額)。特にライフラインお電話入れのお話がうまく伝達されていない場合がございますのでご注意下さい。何卒よろしくお願い申し上げます。

なお、支払い締め日は契約書類が不備がない前提で、原則月末締め、翌月末日支払いとなりますが、この点は担当にご相談下さいませ。

 

【ご注意事項】

・専任(管理)物件に関しましては、入居申込みが重複した場合、 同時審査となり、入居希望日が早いかたを優先とさせて頂きます。

・法人申込みにつきましては、申込み後2日以内に法人様担当者より正式な 意思表示頂けない場合、キャンセル扱いとさせて頂きます。

・記入事項に空欄・虚偽・不正があった場合は、お申込みを全てお断りします。

・審査の経過・結果に関するお問合せには一切お答えできませんので予めご了承下さい。

・ご契約(ご入金)に関しましては契約金明細書発行後、1週間以内に行って 頂くようお願い申し上げます。 遅延された場合、貸主にご迷惑おかけしますので残念ですがキャンセル扱いとさせて頂きます。

 

東京都知事免許(4)82831号

新日本不動産

電話 03-5907-5277 FAX  03-6682-5431

〠103-0004 東京都中央区東日本橋3-5-9 市川ビル4階