入居申し込みについて

皆さんもちろんご存知だと思いますが、賃貸物件というのは

一方的に借りたい!と言っても借りられません。

大家さん、保証会社の審査を通過して初めて契約が可能となります。

こう書きますと大家さん、不動産会社は強いなと思われるかもしれませんが、

ひとつ恐ろしいことがあります。

 

 

それは、長く不動産オーナー、宅建業者をされていれば一度は御経験

あると思うのが申込の

「キャンセル」

ですね(笑)

 

 

キャンセルほどわれわれが疲れること事柄もありません。

 

 

もちろんやむを得ない事情であれば納得するですが・・・。

 

 

だいたいにおいて99%以上、意味のわからない理由ですね(笑)

 

 

内覧時にわかっているようなことをおっしゃるお客様も多いので

大変困ります。

 

 

客付け業者さんも頑張っていただいて申込いただくのですが

なかには

「とりあえず!」

で申込をいれてくるかたもいますので要注意です。

 

 

そのとりあえずが契約につながることもあるので

あながち間違いではないですが、キャンセルの可能性は高いですよね。

 

 

申込後、すぐにキャンセルいただければいいのですが

契約日をのばしのばしされたあげくにキャンセルなんてことが

稀にあるので非常に困ります。

 

 

最近も、今回の震災を理由にして結局キャンセルされたなんてことも

ありました。

 

 

不動産っておもしろいもので、結局、家が人を呼ぶというか

男女の仲みたいなもので不思議ですねえ。

 

 

 

宅建業者は仲人役だと考えますと、意外と!?重要な

役回りではないでしょうか!?自画自賛で恐縮です(笑)

 

 

本当に人間同士と同じで、お部屋探しは

「ご縁」

だと思うので、理不尽なキャンセルがあっても最近は

「(二人は)ご縁がなかったんだなあ」

と諦めるようにします(笑)

 

 

 

ただビジネス的にはオーナーにも迷惑をお掛けしますので

申込→契約は、スムーズに進めないといけないですね。