当事務所は平成13年にさいたま市にて開業しました。

その後ご縁あり、東京は巣鴨に移転してまいりました。

開業後、特に、オーナーから直接依頼を受けた物件の募集・管理を中心に業務を進めてきました。

よくチェーン展開した業者さんでありがちな≪契約したあと、アフターなし≫ということではなく

≪入居申し込み～退去≫まで一貫したサービスを心掛けております。

特に代表者以下、地元を知り尽くしておりますし、

数年経ったら担当者が辞めていたということもありませんので

オーナーさんも戸惑われる心配もありません。

2年前より、当事務所ではシードコーポレーション さまと提携し、

【365日24時間緊急出動】の体制を整えており

万が一入居者さんが鍵をなくされたり、お部屋内でトラブルが発生しても即時の対応が

可能になっております。

（サービス契約貸室のみ）

そして、アパート・マンション経営では入居者募集も大切ですがその後の入居者管理、

クレーム対応も非常に重要になってきます。

たとえば実際に合った例で申し上げますと

・滞納で督促してもノラリクラリかわされる

・先代から相続で賃貸物件を引き継いだのだが、運営方法がわからない？

・更新のときはどうればいいのかな？

・入居者の騒音トラブルで困っているのだが対処方法で苦慮している・・・

・以前つきあっていた宅建業者は入居者に火災保険の加入をお願いしていないが、

事故があると心配なのでこれから新たに加入してもらえないか？

などなど多種多様なご相談が舞い込んで来ます。

入居募集は一度きりかもしれません。

しかし上記の様な事例を解決していくのも我々の仕事だと思っております。

お気軽に、ご相談ください。

当事務所の賃貸管理プランはいたってシンプルです。

・わずらわしい入居者対応から賃料管理まですべておまかせの「集金管理」プラン

・家賃管理はご自分で、それ以外の入居者募集～退去まで御依頼頂く「専任媒介」プラン

・単純に入居者募集の依頼だけしたい！というオーナーさまは「一般媒介」プラン

以上３つのプランをご用意しております。

当事務所では、約１０年の管理、入居者のクレーム対応の経験の蓄積がございます。

オーナーさまの現状・ご希望をヒアリングさせていただいたうえ管理を承っておりますので、

まずはご相談ください。

 

※滞納保証オプション

原則有償となりますが、提携保証会社と契約することにより滞納時のリスクを減少させることができます。

尚、保証料(貸主・借主）のご負担割合は募集時に決定できます。

※24時間365日緊急対応オプション

原則有償となりますが、当事務所定休日、オーナー不在時や深夜帯等に緊急で対応致します。

尚、システム利用料（貸主・借主）のご負担割合は募集時に決定できます。