2018/08/29
思えば、石原都政下でした。何代前の都知事でしたか(笑)。 紛争防止条例いわゆる東京ルールが施行されて以来、敷金トラブルは激減しました。大家さんは元より、管理、仲介業者もだいぶ楽になったのではないでしょうか? 当方でも、データを取っているわけではないのですが、退去時にトラブルになったケースはほぼゼロに近いと思います。...
2018/08/27
また、滞納トラブルがらみの殺人事件があったようです。 https://news.ibc.co.jp/item_34038.html 今回の被害者の方はご年配のベテランのオーナーさんのようでした。家賃以外にも交際してくれと付きまとっていたとかいないとか・ ・ ・。...
2018/08/25
巣鴨に、プロレス・ 格闘技グッズショップがあるのをご存知でしょうか? その名も 「闘道館」 以前は水道橋にあったと思いますが、巣鴨に移転してきたのですね。場所は居酒屋さんの土風炉があった場所で、駅のホームから見えます。 品揃えがなんとも豊富! かつての専門誌のバックナンバー プロレスグッズ 覆面レスラーのマスクなど!...

2018/08/23
倒産リスク もう昔話になってしまいますが、数年前の「リーマンショック」の時に大手の保証会社さんが事業停止に追い込まれました。その前後も中小規模の保証会社が倒産しました。 最近はあまりその手の話は聞きませんが、可能性としてはゼロではありません。この辺りの判断は難しい所ですが・ ・ ・。 免責リスク...
2018/08/21
当方でご契約いただく場合、数年前より、原則いわゆる大手法人契約以外は、保証会社さんとご契約頂いております。 保証会社さんとの提携により、滞納リスクがなくなり、督促に関する労力がかなり少なくなりました。なかなか捕まらず連絡取れないこともしょっちゅうで一苦労ですので。...

2018/08/20
先週末、事故物件をテーマにしたドラマが放映されていました。 街場の不動産会社がその舞台でしたが、かなり悪徳な酷い業者として描かれていました汗。 ハトマーク(宅建協会)のステッカーが見事に貼ってあったのを見逃しませんでしたが(笑)。...

2018/08/19
巣鴨のある場所に、どんなお店(飲食店)がオープンしても平均体感値2年と持たないところがあります。 観察するところ、業態(食事のジャンル)を変えても入りが変わりません。 とても駅近で、一見お客さんが入りそうなのですが、いつ見てもお客さんが入っていないのです。全く入ってなさそうではないのですが、満席になっていることはないですね。...

2018/08/18
入居者の皆様にご加入いただいております少額短期保険ですが、事故で圧倒的に多いのは「洗濯機のホースが外れて水漏れを起こす、そして、その水漏れが自室のみならず階下に漏れる」ケースです。 外れてすぐ気づけばまだ良いのですが、お一人ぐらしの方の場合、ちょっとコンビニ行っとこ...

2018/08/17
豊島区南大塚所在の、サンフレア巣鴨2階の一室が、2018年8月末日空室予定となりました。 詳細はお問い合わせくださいませ。 新日本不動産のブログを読む

2018/08/17
少し前に、実家に帰ったところ、庭(猫の額ほどの)側の軒先の雨水管の隅に、スズメバチの巣ができていました。種類はわかりません。 正直恐ろしかったですが、まだ小さかったので、マグナムジェットで噴射して破壊しました。小さい状態ですと味方のハチも少ないので割と対処しやすいようです。...

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